河南出台20条措施应对疫情影响支持中小微企业平稳健康发展
壹、凤凰网房产郑州站快讯 2月14日，据河南政府网官方网站获悉，河南省人民政府发布了《关于印发河南省应对疫情影响支持中小微企业平稳健康发展若干政策措施的通知》，从全力保障企业有序复工复产、强化金融支持、加强财税支持、减轻企业负担和加大稳岗支持力度等五个方面共出台20条具体措施，支持中小微企业平稳健康发展。
贰、观点地产网讯：2月13日，河南省人民政府发布《河南省应对疫情影响支持中小微企业平稳健康发展若干政策措施》（以下简称《措施》），针对中小微企业平稳发展出台了20条具体措施，涉及保障企业复工复产、增加金融+财税+稳岗支持、减轻企业负担等方面。
叁、据观点地产新媒体此前报道，2月13日，河南省人民政府对中小微企业平稳发展出台了20条具体措施，涉及增加金融+财税+稳岗支持、减免租金等方面。
肆、河南省近日发布《关于应对新冠肺炎疫情影响防范和化解房地产市场风险的若干意见》，包含18条政策措施，旨在支持房地产行业复工复产，减轻企业负担，确保市场平稳健康发展。 支持房企复工复产：在确保疫情防控的前提下，以县域为单元，推动房地产企业恢复生产。
伍、责任单位：市政数局、市场监管局、发展改革委围绕强化惠企纾困、稳定经济运行，聚焦重点领域和关键环节，同步实施支持小微商贸企业个体工商户恢复发展若干措施、支持“专精特新”中小企业高质量发展政策措施、促进规上工业企业研发活动全覆盖的若干措施，形成“1+3”政策体系。
河南省国资委关于疫情租赁国有资产房屋减免租金的政策
河南省国资委关于疫情期间租赁国有资产房屋减免租金的政策主要包括减免对象、减免标准、实施主体、租金退还与抵扣、间接承租情况以及政策落实与监督等方面内容。减免对象：主要针对承租国有资产类经营用房且受疫情影响不能正常经营的中小微企业、个体工商户。减免标准：存在不同规定。
例如，河南省政府国资委曾发布关于进一步做好国有资产类经营用房租金减免工作的通知，要求对承租国有资产类经营用房且受疫情灾情影响不能正常经营的中小微商贸企业、个体工商户进行租金减免。这显示了国有资产租赁降租政策在具体地区的实施情况。
普遍减免任务：各中央企业需在2022年11月底前完成对服务业小微企业和个体工商户普遍减免3个月租金的任务。补充减免任务：若承租企业所在县级行政区域出现疫情中高风险地区，中央企业需在2个月内额外补充减免3个月租金。
青岛市：除房租减免外，针对困难行业出台“一揽子”扶持政策，奖励“真金白银”。
疫情期间租金怎么减免
疫情期间，企业可通过了解政策条件、主动沟通协商享受租金减免政策，并通过降低用能成本、减少当期支付成本、减少库存积压、严控支出等方式控制经营成本。 具体如下：企业如何享受租金减免政策明确政策适用范围：多数地区租金减免政策主要针对“国有资产经营类用房”和“中小企业”。
在疫情下，承租人可通过证明租赁合同存在法定减免条件、适用不可抗力或情势变更原则、依据合同约定减免情形，与房东协商或通过法律途径争取减租。
积极沟通协商：与出租方说明疫情对经营的实际影响（如停业、客流减少等），提出延期支付或部分减免的请求。保留证据：若协商，需留存书面记录（如邮件、微信）或录音，证明双方达成一致。按期交租优先：若出租方不同意减免，建议按合同约定支付租金，避免因违约承担法律责任（如支付违约金、被解约）。
依据合同约定减免租金合同约定遵从意思自治原则，只要不违反法律强制性规定，当事人可自由约定合同内容。若合同中有“如遇疫情原因，导致合同不能履行，按照租户停业时间进行租金减免或租期顺延”等类似约定，租客（承租人）可据此减免租金。
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